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关于加速成长保障性租赁住房 国办重磅发文新闻资讯

来源:天之家 发表于:2021-07-06 09:28 阅读:

国务院办公厅日前印发《关于加速成长保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),明晰保障性租赁住房基本制度和支持政策。

《意见》指出,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,僵持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供应,缓解住房租赁市场布局性供应不敷,敦促成立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以工钱焦点的新型城镇化,促进实现全体人民住有所居。

《意见》明晰,保障性租赁住房主要办理切合条件的新市民、青年人等群体的住房坚苦问题,以修建面积不高出70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金;由当局给以政策支持,充实发挥市场机制浸染,引导多主体投资、多渠道供应,主要操作存量地皮和衡宇建树,适当操作新供给国有建树用地建树。都市人民当局要僵持供需匹配,科学确定“十四五”保障性租赁住房建树方针和政策法子,拟定年度建树打算,并向社会发布;增强对保障性租赁住房建树、出租和运营打点的全进程监视,强化工程质量安详禁锢。都市人民当局对当地域成长保障性租赁住房负主体责任,省级人民当局负总责。

《意见》提出以下支持政策。

一是进一步完善地皮支持政策。人口净流入的多半会和省级人民当局确定的都市,可摸索操作集团策划性建树用地建树保障性租赁住房;答允操作企事业单元自有地皮建树保障性租赁住房,改观地皮用途,不补缴地皮价款;可将财富园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%,提高部门主要用于建树宿舍型保障性租赁住房;保障性租赁住房用地可采纳出让、租赁或划拨等方法供给。答允将非居住存量衡宇改建为保障性租赁住房,稳定动地皮利用性质,不补缴地皮价款。

二是简化审批流程。操作非居住存量地皮和非居住存量衡宇建树保障性租赁住房,可由市县人民当局组织有关部分连系审查建树方案,出具保障性租赁住房项目认定书后,由相关部分担理立项、用地、筹划、施工、消防等手续。

三是给以中央补贴资金支持。中央对切合划定的保障性租赁住房建树任务予以补贴。

四是低落税费承担并执行民用水电气价值。操作非居住存量地皮和非居住存量衡宇建树保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照合用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价值凭据住民尺度执行。

五是进一步增强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方法向保障性租赁住房矜持主体提供恒久贷款,在实施房地产信贷打点时予以不同化看待。

《意见》要求,各地要做好政策跟尾,各有关部分和单元要强化协作,确保各项政策落实到位。

责任编辑:庄婷婷

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  • 2021-07-06 09:26:39 / 新闻资讯 / 阅读:167